從5月8日開(kāi)始，大河報(bào)·大河客戶端發(fā)布6篇報(bào)道關(guān)注"鄭州商品房老舊小區(qū)裝電梯"，推動(dòng)政府部門研究、制定相關(guān)政策。受此影響，鄭州不少小區(qū)業(yè)主也在主動(dòng)推動(dòng)此事。5月26日，讀者楊先生告訴記者，鄭州高新區(qū)錦華苑小區(qū)要召開(kāi)既有住宅加裝電梯四方商討會(huì)，邀請(qǐng)記者參加。一二樓住戶利益、資金分配、安全等是業(yè)主關(guān)注的核心問(wèn)題。商討會(huì)結(jié)束后，據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，該小區(qū)有十幾個(gè)單元業(yè)主具有明確的加裝電梯的意向。不少一二層住戶也和高層住戶達(dá)成一致，在意向書上簽了字。（此小區(qū)多半是六層住宅、老年人居多）

問(wèn)題：一樓、二樓住戶利益咋維護(hù)？

辦法：低層住戶不出錢，還可以乘電梯到樓頂天臺(tái)活動(dòng)。

錦華苑小區(qū)，位于鄭州大學(xué)新校區(qū)東邊，雪松路、金菊街西北角。記者在小區(qū)轉(zhuǎn)了一圈，發(fā)現(xiàn)小區(qū)大部分是六層住宅。小區(qū)居民說(shuō)，這個(gè)小區(qū)是老年人居多，大部分是多層住宅，裝電梯的意愿很迫切。"小區(qū)業(yè)主對(duì)裝電梯的事很積極。但是不了解怎么裝？裝在哪？安全不安全？咋審批？"楊先生說(shuō)，這幾年這個(gè)事情一直被擱置。近期大河報(bào)·大河客戶端不斷報(bào)道老舊小區(qū)裝電梯，還推動(dòng)政府部門研究制定相關(guān)政策，讓他們重拾信心。經(jīng)過(guò)商議，他們專門召開(kāi)四方商討會(huì)推進(jìn)電梯安裝。這四方即業(yè)委會(huì)、物業(yè)、需要加裝電梯的業(yè)主代表、電梯公司。

小區(qū)居民趙明（化名）提出，核心問(wèn)題是本單元業(yè)主意見(jiàn)需要統(tǒng)一。"不能因?yàn)榧友b電梯影響鄰里關(guān)系。我們提倡六樓補(bǔ)償精神、一樓的奉獻(xiàn)精神。"

住在高層的居民宋廉潔說(shuō)："電梯和樓之間要做一個(gè)連廊，連廊要長(zhǎng)一點(diǎn)，不能影響一樓。我們要做好設(shè)計(jì)，不讓一樓、二樓有意見(jiàn)。不礙他們的事，應(yīng)該好商量。礙住他們的事兒，肯定不行，說(shuō)破天他也不答應(yīng)。

電梯行業(yè)資深人士，鄭州進(jìn)步電梯有限公司董事長(zhǎng)楊華偉認(rèn)為，從技術(shù)上看，大部分老舊小區(qū)裝電梯沒(méi)問(wèn)題。但是從鄰里關(guān)系上看，這是一個(gè)慢活，一樓、二樓住戶和高層住戶都不能著急。他建議，政府出臺(tái)引導(dǎo)政策，充分保障一二層住戶權(quán)益，同時(shí)鼓勵(lì)老樓裝電梯。

在錦華苑小區(qū)，業(yè)主們坐在一起，知無(wú)不言，言無(wú)不盡。

一樓住戶曹向東（化名）說(shuō)：我們小區(qū)現(xiàn)在是一樓貴，七樓便宜。裝了電梯后，相當(dāng)于給高層住戶做了一盤菜。我們一樓的房子沒(méi)以前好賣了業(yè)主孫麗（化名）告訴他，從外地經(jīng)驗(yàn)看來(lái)，裝了電梯后，一樓的公攤面積增大了，價(jià)格也會(huì)提升。

還有一樓住戶孟憲（化名）說(shuō)："從外地經(jīng)驗(yàn)看，老樓裝電梯，我們一樓不拿錢。裝了電梯后，能不能給我們也辦理電梯門禁卡或裝連廊，讓低層住戶也可以上電梯，去樓頂天臺(tái)曬衣服、種花、也有地方可以活動(dòng)一下。

河南王牌企劃有限公司董事長(zhǎng)上官同君說(shuō)，政府應(yīng)盡快出臺(tái)相關(guān)政策，對(duì)各樓層出資比例進(jìn)行指導(dǎo)。同時(shí)，鼓勵(lì)小區(qū)居民通過(guò)協(xié)商，解決好老樓裝電梯這個(gè)問(wèn)題。

問(wèn)題：安裝電梯資金如何分配？

辦法：有電梯公司給小區(qū)首臺(tái)電梯補(bǔ)助5萬(wàn)元

大河報(bào)·大河客戶端關(guān)注老舊小區(qū)裝電梯一事以來(lái)，不僅得到政府部門、小區(qū)居民的響應(yīng)，也引起業(yè)界關(guān)注。

"這是一個(gè)新生事物，政府正在研究出臺(tái)相關(guān)政策，居民也反映了迫切的需求。作為從業(yè)人士，我們也想盡其所能推動(dòng)這件事情。"電梯行業(yè)專業(yè)人士范亞龍說(shuō)，為此，有的電梯公司就拿出殺手锏：直接對(duì)小區(qū)首臺(tái)電梯補(bǔ)助五萬(wàn)。

河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)教授劉社說(shuō)，現(xiàn)在老舊小區(qū)加裝電梯主要有兩種方式，價(jià)格在35萬(wàn)到55萬(wàn)之間。目前，政府已經(jīng)明確，老舊小區(qū)裝電梯不要規(guī)劃手續(xù)，只需要報(bào)備。業(yè)界推出的"小區(qū)首臺(tái)電梯補(bǔ)助五萬(wàn)"的做法，可以理解為行業(yè)對(duì)老舊小區(qū)裝電梯的一個(gè)探索。一方面，補(bǔ)助真金白銀確實(shí)讓老百姓得了實(shí)惠。另一方面，一個(gè)小區(qū)一旦做成一個(gè)樣本，接下來(lái)其他單元裝電梯就比較順利。這實(shí)際上有利于推動(dòng)老舊小區(qū)裝電梯。

問(wèn)題：安裝電梯如何保障安全？

辦法：選擇有資質(zhì)的電梯公司，并做好房屋安全鑒定。

在這個(gè)小區(qū)里，還有居民是做鋼結(jié)構(gòu)工程的。他提出，新裝電梯的鋼結(jié)構(gòu)一定要注意安全，注意防銹。

安裝電梯時(shí)如何保證安全？電梯裝好后咋保障安全？這是商討會(huì)上，大家關(guān)注的核心問(wèn)題。"電梯施工中，也有安全隱患。電梯裝好后要充分維保。否則安全隱患也不小。"小區(qū)居民牛先生說(shuō)，這個(gè)問(wèn)題，一定要提前商量清楚。

鄭州市政府有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，鄭州市房管局房屋安全處已經(jīng)關(guān)注到小區(qū)裝電梯后的房屋安全問(wèn)題，并多次派人前去查看。房屋安全關(guān)系居民切身利益，裝電梯過(guò)程中，一定要選擇有資質(zhì)的電梯公司，并且充分做房屋的安全鑒定。

 5月26日，商討會(huì)結(jié)束后，根據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，錦華苑小區(qū)有十幾個(gè)單元業(yè)主具有明確的加裝電梯的意向，小區(qū)居民紛紛表示，這個(gè)商討會(huì)真正匯聚了大家的想法。更令人鼓舞的是不少一樓、二樓住戶也和高層住戶達(dá)成一致，在意向書上簽了字。

專家表示，居民自發(fā)組織商討會(huì)，推動(dòng)老舊小區(qū)裝電梯，一方面利于此事推動(dòng)，另一方面也從側(cè)面反映老百姓對(duì)老舊小區(qū)裝電梯的迫切。

                                         本文來(lái)源：大河報(bào)·   責(zé)任編輯：岳丹杰